家づくりで意外と見落とされがちなのが「土地探し」です。契約前に確認しておきたいポイントをまとめました。
地盤の強さを確認する
地盤が弱いエリアでは地盤改良工事が必要になり、想定外の費用が発生することがあります。クレアホームでは契約前の敷地調査で地盤状況を確認しています。
前面道路の幅員と接道状況
前面道路の幅員によっては、建築確認上の制限や、工事車両の進入可否に影響することがあります。事前確認が重要です。
上下水道・ガスの引き込み状況
上下水道やガスの本管が敷地前まで来ていない場合、引き込み工事費が別途発生することがあります。土地の価格だけでなく、こうした付帯費用まで含めて総予算を検討しましょう。
